Investeren in Spaans onroerend goed?

Investeren in Spaans onroerend goed?

Bent u op zoek naar een goede investering? Wij adviseren u om uw geld te investeren in onroerend goed.
Vastgoedbeleggingen bieden door middel van stabiele huurinkomsten en vermogensgroei op de lange termijn al eeuwenlang een goed rendement.
Er zijn in principe twee soorten van vastgoedbeleggingen: commercieel vastgoed en residentieel vastgoed.
TTS is voornamelijk actief in woningen in Spanje aan de Costa del Sol. Natuurlijk zullen we in het geval van een goed rendement ook naar de commerciële projecten kijken.

Wij helpen particuliere beleggers in de zoektocht naar de meest geschikte vastgoedbeleggingen, daarnaast bieden wij een service om je de verhuur en het beheer van zaken uit handen te nemen.
De onroerend goed consultants van TTS zijn experts in het kopen, het renoveren en het verkopen van woningen.

U bent daarvoor bij ons aan het juiste adres:

  • Het vinden van het geschikte vastgoed
  • Advies over gemeentelijke vergunningen en regelgeving
  • Renovaties, maar ook de ontwikkeling van grote projecten
  • Professioneel en efficiënt beheer van uw beleggingsportfolio

Overweegt u tot aankoop van een eerste vastgoedbelegging of bezit u al vastgoed?
Wij helpen je bij het zoeken naar interessante projecten en we kunnen je helpen bij het maken van de juiste berekeningen en het nemen van beslissingen.
Juiste beslissingen en het streven naar een goed investeringsrendement zorgt voor een stabiele cash flow.
Een bron van een passief inkomen voor toekomende jaren. Wat u koopt moet goed zijn. Het gaat om de juiste beslissingen en een gedegen onderzoek. Wij adviseren u!

Voordelen van beleggen in vastgoed

Directe en goede rendementen door vaste huuropbrengsten en een hogere waarde bij verkoop
Indirect rendement en geschatte hogere waarde op lange termijn. In het geval van investeringen in residentieel vastgoed, kan geprofiteerd worden van de vele fiscale voordelen
Door de inflatie wordt je geld minder waard, maar 'bakstenen' behouden hun waarde
De hypotheekrente is relatief laag zodat we hiervan optimaal kunt profiteren

Voordelen van TTS real estate

Wij doen bijna alle werkzaamheden in samenwerking met onze partners. We gaan op basis van uw persoonlijke wensen op zoek naar de juiste partners en de juiste investeringen in vastgoed.

Wij berekenen het rendement voor u en kopen het vastgoed scherp voor u in.
Indien nodig verhuren wij uw beleggingen in onroerend goed door middel van professionele huurcontracten aan geschikte huurders.

Hoe lang duurt het voordat men kan profiteren van de ROI?
Dit varieert per project. Samen met de investeerder zullen we kiezen voor het beste vastgoed, afgestemd op verschillende beleggers.
In het algemeen streven we binnen twee jaar naar een ROI. Natuurlijk kunnen beleggers in verschillende projecten investeren en zo een voortdurende flow creëren.

Is Spanje veilig om in te investeren?
We willen dat onze klanten veilig investeren. We zullen zorgdragen voor de juridische zaken. Spanje heeft een stabiel en veilig vastgoed klimaat.
Wij zorgen ervoor dat alle controles worden uitgevoerd en dat er niet te veel wordt betaalt aan belastingen en licenties.

Welke kosten kan ik verwachten bij het kopen van een huis in Spanje?
Afhankelijk van het gebied is de overdrachtsbelasting tussen de 8% en 13%

Kan ik mijn eigen advocaat gebruiken of moet ik een Spaanse advocaat inhuren?
U moet een onafhankelijke Spaanse advocaat inhuren. Wij kunnen u daarbij helpen. Bij het vinden van een goede advocaat en het overwinnen van taalbarrières.
Rendement bij het investeren in Spaans vastgoed

Met een stijging van de huizenprijzen van 6,3% in 2016 en de stijging van de waarde van onze woningen door goed onderhoud streven we naar een rendement van 5,5% tot 6%.

De fiscale structurering, de vorming van het fonds, het creëren van een medium en gezamelijke ondernemingen, de aankoop van onroerend goed, de ontwikkeling, de financiering, leasing en de definitieve afronding.

Wij werken samen met professionals om u te adviseren over private equity vastgoedfondsen, banken, familiekantoren, projectontwikkelaars, retailers en makelaars en alle aspecten van het vastgoedrecht, waaronder:

  • Beleggingen in onroerend goed, met inbegrip van actief en aandelentransacties
  • Vastgoedfondsen en structureren
  • Vastgoedfondsen en SOCIMIs (Spaanse vastgoedbeleggingsfondsen)
  • Herstructurering onroerend goed
  • Ontwikkeling en bouw

Investeren in Spaans vastgoed?

We functioneren als een vastgoedfonds en beleggingsmakelaardij. Met een 'praktijkgerichte' filosofie zorgen wij ervoor dat u het beste rendement krijgt op uw investering. Het investeren in woningen op niche locaties en in een groeiende markt zal een rendabele en veilige investering verzekeren.

Ervaring

We hebben meer dan 9 jaar ervaring aan de Costa del Sol en we weten op welke locaties we uw geld het beste kunt investeren en welk vastgoed snel zal verkopen. Op deze manier krijgen we het rendement op uw investering binnen een redelijke termijn.

Investeringsconstructies op maat

Wij leveren op maat gemaakte investeringsconstructies om te kunnen voldoen aan uw specifieke wensen.

Real estate

Wij helpen bij het vinden van het ideale vastgoed en adviseren op dit gebied. Wij zijn bij meer dan 2000 vastgoedkantoren aangesloten.

Projectmanagement

Hulp nodig bij bouwprojecten en het onderhoud van onroerend goed? Wij bieden een professionele service om elke onroerend goed portfolio te beheren.

Investment

Wij functioneren als een vastgoedfonds en beleggingsmakelaardij. Met een 'praktijkgerichte' filosofie voor de best mogelijke ROI.